19
feb

En un sector tan competitivo, como es el que nos concierne, es fundamental estar al tanto sobre algunas técnicas o ideas para aplicar al propio marketing inmobiliario. Esto nos ayudará a alcanzar nuestros objetivos y estar a la altura de tal competencia.

19
feb

Durante mucho tiempo, el sector inmobiliario se ha movido en una mecánica similar: el vendedor anuncia el inmueble y el comprador busca ofertas y visita aquellos que son de su interés según el precio y sus necesidades.

03
feb

Entre enero y octubre las solicitudes de visados para construir nuevas viviendas sumaron 91.156 unidades, lo que supone un incremento del 10,8%. Esa cifra es un 8,7% superior a la que se registraba el año pasado en el mismo periodo.

03
feb

El informe Euroval pone de manifiesto cómo el precio de la vivienda se mueve en diferentes rangos por las distintas comunidades autónomas.

23
ene

La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias FADEI critica la política de vivienda en España, las sucesivas modificaciones que se han realizado a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 2013 no han servido para facilitar el acceso a la vivienda, sino todo lo contrario.

23
ene

Según datos del mercado inmobiliario el crecimiento de la vivienda se ha ralentizado en los últimos meses, a nivel de precios, compraventas, concesión de hipotecas todo fruto de la incertidumbre política, la modificación de la nueva Ley hipotecaria y la desaceleración económica.

14
ene

El Consejo de Ministros ha aprobado el 20 de diciembre el Real Decreto de modificación del Código Técnico de Edificación publicado en el BOE el 27 de diciembre que rige la construcción de viviendas para incrementar la eficiencia energética en las viviendas.

14
ene

La adquisición de una vivienda es, sin duda, una de las inversiones más importantes que realizan las personas a lo largo de su vida, por eso es lógico que surjan algunas preguntas que hay que tener claras antes de embarcarse en esta seria decisión. Una de ellas es el ahorro medio que debe disponer el futuro propietario para efectuar la operación con seguridad

29
nov

Cuando se compra una vivienda, los promotores inmobiliarios, los agentes, los notarios y los registradores están obligados a justificar y controlar cuál es el origen de los fondos para evitar el blanqueo de capitales procedentes de actividades ilegales y denunciar si detectan irregularidades.

22
nov

El mercado hipotecario ha cambiado en los últimos años, la guerra por captar clientes ha llevado a mínimos los precios de los créditos de hecho se están tramitando más hipotecas a tipo fijo que variables (a pesar de encontrarse el Euribor en mínimos históricos). El sector financiero ha dado un vuelco y en su afán de incrementar su cartera de clientes está tirando los precios en los primeros préstamos para la adquisición de vivienda.

13
nov

A LA HORA DE COMERCIALIZAR PROPIEDADES, LAS COMPAÑÍAS INMOBILIARIAS SON UNA APUESTA SEGURA PARA LOGRAR EL MEJOR PRECIO Y LA MAYOR RAPIDEZ EN LA COMPRAVENTA.

13
nov

La rentabilidad bruta media del alquiler en Madrid capital fue del 4,79% en el tercer trimestre, cifra que la sitúa en el duodécimo puesto del ranking de las 20 principales capitales españolas y a casi cuatro décimas por debajo de la media nacional (5,15%). En la Comunidad de Madrid la rentabilidad aumenta al 5,53% gracias a la influencia positiva de las localidades metropolitanas.

08
nov

La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida por eso es muy importante estar bien informados antes de firmar un préstamo.

04
nov

El sector inmobiliario es uno de los más obsoletos en cuanto a tecnologías se refiere. Si miramos atrás no hace mucho, las visitas a los clientes eran físicas, todo era un continuo ir y venir de la oficina a los inmuebles con todo lo que ello conlleva, esfuerzo físico, gastos de tiempo y dinero etc.

28
oct

El 18,7% de las transacciones de compraventa de vivienda libre en España tienen como titular una persona extranjera.

28
oct

La vivienda subió de media en España un 3,8% respecto al mismo periodo del 2018.

El precio medio de la vivienda terminada, nueva y usada en España ha registrado un incremento general del 3,8% en el tercer trimestre del año, según los datos del Ministerio de Fomento.

15
oct

A lo largo de los últimos años hemos visto cómo nuestros hogares se han ido transformando, pasando a espacios de trabajo y ocio. Esto junto con las nuevas tecnologías introducidas está dando paso a hogares cada vez más inteligentes: Smarts Tv, aplicaciones de control remoto están dando lugar a importantes cambios que afectan en nuestro día a día.

15
oct

El 5 G ya está aquí y va a suponer una auténtica revolución en el sector inmobiliario. 5 G significa mayor conexión mayor velocidad ¿Y qué supondrá esto? Eficacia y gestión innovadora.

09
oct

La compraventa por ejemplo de una vivienda que se realiza entre particulares puede elevarse a escritura pública, o no. Si se queda en un contrato privado que firman las partes también tiene validez. Ahora bien, acarrea consecuencias y entonces tiene que intervenir la justicia. 

09
oct

Desde luego va a ser la envidia del insti: menor de edad y con un piso a su nombre. Lo que muchos de estos espléndidos padres ignoran es que su muestra de generosidad se puede volver una auténtica pesadilla. Es evidente que los padres, como titulares de la patria potestad y representantes legales de sus hijos menores, pueden adquirir inmuebles para ellos y la consecuencia inmediata lógica e inevitable de esta compra es que los menores se convierten en propietarios del inmueble.

03
oct

En la última sentencia dictada por el Tribunal Supremo se dictaminó que “Las Comunidades Autónomas pueden imponer umbrales de habitualidad y tiempo a la actividad de los pisos turísticos además de condiciones de identificación, higiene, salubridad y atención al cliente.


25
sep

Las mujeres cierran el 45% de las operaciones inmobiliarias que se llevan a cabo en España. Esta cuota del total de intermediaciones ha aumentado un 60% en los últimos cinco años respecto al 28% del total de operaciones que ellas intermediaban en 2013, un indicador que demuestra el papel cada día más protagonista de la mujer en el sector. No obstante, y si bien más de la mitad de los empleos relacionados con la actividad inmobiliaria están ocupados por mujeres, sólo el 9% de ellas ocupan puestos directivos.

19
sep

Las viviendas también sufren los efectos de la ola de calor. Las altas temperaturas exteriores y el exceso de radiación solar propio de las fechas estivales provocan un sobrecalentamiento en los muros de las edificaciones que, a su vez, desemboca en una subida de temperaturas en el interior. Un fenómeno que afecta directamente a la salud y bienestar de los inquilinos de un inmueble y que puede llegar a alterar seriamente el “confort” en el hogar, entendido este como el placer y la comodidad que desprende un espacio.

19
sep

El Ayuntamiento pedirá a la Asamblea de Madrid que Las Rozas sea incluida dentro del ámbito de aplicación del régimen organizativo de municipio de gran población. De salir adelante la iniciativa, supondría, entre otras cuestiones, la creación de un Tribunal Económico Administrativo, y la redacción de un reglamento propio para responder “con agilidad a las necesidades concretas” de la ciudad.

06
sep

El sector inmobiliario cómo otros sectores con el avance de las tecnologías está avanzando a pasos agigantados. Con tal revolución ha surgido la figura del Personal Shopper Inmobiliario.

14
ago

Para ser un buen agente del mercado inmobiliario, la formación en distintas materias es fundamental. Estas materias engloban desde conocimientos de tecnología y marketing hasta conocimientos de economía y habilidades sociales.

14
ago

En torno a 3.4 millones de viviendas en España están vacías, suponiendo algo más del 13% del total. Muy pocas perteneces a vivienda nueva aún sin vender. Estas viviendas están perdiendo dinero a cada momento, especialmente por el alquiler. Se estima que el importe por alquiler supone un 16% más con respecto al año anterior (una media de más de 11 mil euros al año). Tan solo 1.4 millones de viviendas están a la venta.

14
ago

Algunos propietarios se preguntan el por qué de no poder vender su vivienda y, es que, no se trata de una tarea fácil. Es un procedimiento al que hay que dedicarle bastante tiempo y se debe contar con unos conocimientos mínimos. Un vendedor inexperto o poco informado no genera confianza a los compradores.

05
ago

¿Qué es mejor, una hipoteca fija o una variable? Es la pregunta del millón y vuelve a estar sobre la mesa, ahora que el Euribor a 12 meses está otra vez en mínimos históricos.

31
jul

EL BIG DATA

En el sector inmobiliario, el análisis de datos masivos permite ofrecer al cliente información detallada sobre el mercado, su oferta, sus precios y sus condiciones. Herramientas como las plataformas de location intelligence y de price indexlanzadas por Solvia este año se está facilitando la gestión y comercialización de activos inmobiliarios a gran escala.

22
jul

Las molestias causadas por vecinos son habitualmente un problema para la comunidad y, en muchas ocasiones se desconoce la forma de actuar frente a este inconveniente. “Las normativas referentes a estas cuestiones en España difieren según la comunidad autónoma y/o ayuntamiento, aunque en general el horario establecido para descanso es de 22:00 a 08:00”, explica Ignasi Vives, abogado del despacho Sanahuja Miranda. De haber denuncia, la policía local actuará de acuerdo con su regulación.

22
jul

La Audiencia Provincial ha condenado a un total de 17 años y 4 meses de prisión al empresario aragonés que estuvo huido de la justicia riojana durante 7 años. Fue detenido en 2017 en Costa Rica. Hasta entonces había residido en Panamá con su esposa, también imputada en la causa, que continua en paradero desconocido. El fiscal pedía para él 22 años y 6 meses de prisión por ocho delitos contra la Hacienda Pública, cohecho y blanqueo de capitales. La Audiencia Provincial le absuelve del delito de cohecho y aplica la atenuante de dilaciones indebidas. Le condena a 1 año y 6 meses por cada uno de los 8 delitos fiscales, a 3 años de prisión por el delito de blanqueo de capitales y a 1 año y 6 meses por un delito de insolvencia punible, imputación ésta última solicitada por el Abogado del Estado.

16
jul

Vuelve la hipoteca inversa que ha estado desaparecida desde 2013 como consecuencia de la crisis del mercado financiero.


16
jul

Según el informe “¿Estabilidad o próximo Boom inmobiliario” los niveles actuales de compraventa están dentro de la normalidad y son debidos a la actividad del país y la mejoría de algunos de los principales indicadores como el empleo y la financiación.

09
jul

¿Obra nueva o segunda mano? Esta es una de las dudas a las que se enfrentan muchos potenciales compradores. Ambas tipologías tienen sus ventajas. Una casa a estrenar siempre será más cara, mientras que el precio de un inmueble con décadas a sus espaldas podría negociarse en base al grado de reforma que hubiera que realizar. El portal inmobiliario pisos.com ha comparado el precio medio del metro cuadrado en ambas tipologías, obras incluidas en el caso de la vivienda usada, con el objetivo de despejar esta duda.

02
jul

Decorar para crear tu casa, puede ser difícil y siempre pensamos que necesitaremos de un presupuesto alto pero, no siempre tiene que ser así.

Es posible hacer una casa elegante sin grandes desembolsos.

27
jun

Desde el pasado lunes, tres meses después de su publicación, entra en vigor la nueva Ley de Crédito Hipotecario.

27
jun

El renderizado ha llegado al sector inmobiliario para quedarse, gracias a él las empresas que se encargan de realizar proyectos de interiorismo tienen la opción de vender edificios, casas y servicios de remodelación antes de ser construidos. El render te proporciona una previsualización del aspecto que va a tener el trabajo final contratado. De esta forma, las compañías pueden concretar negociaciones más rápidas y te pueden ofrecer un espacio donde sugerir cambios sobre el proyecto antes de llevarlo a cabo.

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