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Edificio oficinas en Tres Cantos
Tres Cantos (PARQUE TECNOLÓGICO) - REF. 1199
Oficina  | 2.547 m2   |
venta: 3.950.000 €
Descripción

Pro Realty gestiona, sin cobrar honorarios al comprador, la venta de este edificio de oficinas independiente que se encuentra en el Parque Tecnológico de Tres Cantos de Madrid.

Es un edificio luminoso, construido en el año 1992, que tiene 2.547 m2 de los cuales 2.136 m2 son útiles y está construido sobre una parcela de 4.623 m2 de la que no se ha agotado la edificabilidad que es de 4.715 m2 por lo que permite una ampliación considerable del mismo.

Dispone de aparcamiento exterior muy amplio dentro del perímetro cerrado del solar. Se trata de un inmueble independiente. Dispone de ascensor y montacargas y tiene climatización por bomba de calor por fancoils y aparatos tipo split, tiene suelo técnico, almacén, aseos en todas las plantas, ventanas con Climalit y estructura de hormigón. Dispone de alarma y garita de seguridad para control de cámaras e instalación contra incendios, además de grupo electrógeno autónomo.

Cuenta con instalación de telefonía y redes y está muy bien conservado ( se rehabilitó completamente hace nueve años). Norma zonal: área homogénea productiva 4.3, ocupación máxima 50%, edificabilidad máxima 1,02 m2/m2 s/r, 4 plantas (baja + 3).

25 años de experiencia, gran conocimiento del mercado inmobiliario y resultados. Experiencia, eficacia y seriedad .

Características
Precio Venta 3.950.000 €
Construidos 2.547 m2
Parkings 30
Estado Buen estado
Calificación Energética En trámite
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



Tu agente
Francisco Fernández (Venta)
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